深圳市统计局数据显示,2026年前5个月全市社会消费品零售总额同比微增0.3%,宏观环境的不确定性持续压制消费意愿与品牌拓店信心,行业竞争持续加剧。品牌方普遍采取保守扩张策略,而商场业主在保租金、稳客流、引新店之间反复博弈,直接拖累了空置面积去化效率与业态迭代速度。截至年中,全市优质购物中心空置率小幅上行0.1个百分点,录得9.2%。
但需求回暖的同时,供给端的压力尚未消退。据第一太平戴维斯数据,截至第二季度末,广州甲级写字楼平均空置率为23.1%,同比微升0.6个百分点;甲级写字楼市场总存量为786.4万平方米,同比扩张4.8%。租金延续下行趋势,截至第二季度末,全市甲级写字楼平均租金录得人民币每平方米每月114.8元,租金指数同比下降8.9%。
从行业视角看,不止甘李药业、通化东宝等本土药企在转型,就连曾以胰岛素称王的诺和诺德、礼来,也在调整其在华业务重心——押注GLP-1业务、升级代谢领域的竞争格局。
上海外环土拍同样热度走高。8月4日上午,浦东唐镇地块正式出让,竞得者为中旅投资&招商蛇口,成交总价15.80亿元,楼面价48114元/平方米,溢价率28.45%。
一张家庭卡能省下的钱是算得清的,但它省下的操心和焦虑却没法衡量。对“全家旅行主理人”来说,最奢侈的从来不是住多贵的酒店,而是终于可以把那些零零碎碎的烦心事扔在一边,安心地陪老人说说话、看孩子疯跑、和爱人坐着发发呆。
本次交易采用分拆资产、分主体转让的模式。建业地产联合旗下河南中原、一路有戏两家主体,新设两家目标公司,分别装入“只有河南·戏剧幻城”、建业电影小镇全部资产、运营业务与知识产权,再将两家目标公司100%股权同步出售。其中戏剧幻城对应转让对价25亿元,电影小镇作价5亿元,两份股权转让协议交割互为前提,需完成全部监管、债务、股权登记手续后方可落地。
最初,团队在冬天进行甘精胰岛素注射剂的工艺放大,各个环节都顺利通过,产品质量也符合要求。到了夏天,项目进入报产准备阶段,同样的工艺却突然失灵,产品始终无法达到标准。团队将所以数据与参数全部调出来逐项排查后发现,问题在于低压层析环节使用的一种缓冲液上。与冬天相比,夏季缓冲液的温度只升高了几度,但正是这几度的变化导致了问题产生。
今年中报中,江波龙未将存储芯片设计业务单列,“分产品”一栏仍只有存储产品。