周润发这套大花园独栋因总价门槛过高，和小区中小户型流通性拉开巨大差距，成交周期显著拉长。
美股三大指数收盘涨跌不一，道指跌0.04%，纳指涨0.54%，标普500指数涨0.26%。AI概念股飙升，存储芯片股方面，SK海力士涨超9%，闪迪涨超5%，西部数据涨超3%，希捷涨超7%，美光科技涨超4%；半导体设备股方面，应用材料涨超4%，泛林集团涨超4%，科磊涨超3%；新一代AI云服务公司方面，Nebius涨超34%，CoreWeave涨超19%；光通信和光子产品公司方面，Lumentum涨超13%，Coherent涨超8%，康宁涨超5%。
但低价库存的红利正在逐步消耗，存储晶圆价格水涨船高，江波龙新采购的成本也在上升，毛利率的峰值可能已经不远。
接下来需要观察的是，这种盈利改善能否在新一轮网点升级和扩张中维持。
香港方面，以零售物业为例，上半年恒隆集团香港零售组合收入同比下跌2%至8.64亿港元。尽管收入微降，但随着消费复苏及旅客回流，零售租赁基本面持续改善，期内租户销售额增长3%，整体出租率提升2个百分点至95%。
其中，Wegovy pill于2025年12月底在美国获批，并于2026年初上市，成为全球首款获批用于成人减重的口服GLP-1药物。相较于注射剂，口服药物能够进一步降低患者使用门槛，在日常使用便利性和储存运输方面具备优势。
8月11日，据报道，英伟达正在开发新一代开源人工智能模型Nemotron 4，预计参数规模至少达到1万亿，目标是与全球领先的开源大模型竞争。英伟达希望通过开放模型生态扩大AI应用范围，并进一步推动市场对其GPU算力的需求。英伟达此前已推出Nemotron系列开源模型，包括拥有3400亿参数的Nemotron-4 340B系列，主要用于大语言模型训练数据生成、模型开发和企业AI应用。
国资在创业投资生态中发挥的作用愈发明显，但在募资、投资过程中仍然存在不少卡点。如何提升投资效率、如何在考核制度和与耐心投资的“长周期”之间找到平衡，都是当下待解的难题。
